U Vorarlbergu, stanodavac naplaćuje 440 evra za sobu od 13 m². Ovo ide predaleko za Zelene – oni žele da preduzmu mere protiv iznuđivačkih renti.
Cene privatnih iznajmljivanja nedavno su naglo porasle. Ponovo se postavlja pitanje u kojoj meri država treba da interveniše na tržištu nekretnina. Više nego ranije – kažu Zeleni.
Soba od 13m² za 440 €
Pogotovo nakon što je portparolka stambenih zgrada Nina Tomaselli otkrila šokantnu reklamu iz Vorarlberga. Vlasnik u Feldkirchu traži impresivnih 440 evra za sobu u zajedničkom stanu sa četiri osobe bez prozora i 13 m², objasnila je za Ö1.
Ovo je samo jedan od mnogih slučajeva previsokih zakupnina, smatraju Zeleni, koji sada vode kampanju za efikasan zakon protiv lihvarstva. Stanodavci bi iskoristili situaciju na stambenom tržištu i naplatili previsoke cene. „Zakon o lihvarskoj renti“ bi trebalo da stavi tačku na ovo.
Kazna do 50.000 evra
Prekršaj rente lihvarstva je ispunjen ako je zakupnina za 25 odsto veća od uobičajene lokalne vrednosti. Štaviše, stanodavci bi morali da opravdaju zakupnine koje su veće od uobičajenih u toj oblasti. Kršenje zakona bi rezultiralo kaznama do 50.000 evra, ali samo za ponavljače.
Ali šta se može razumeti pod lokalnim običajem? Ovde Tomaselli u igru dovodi Statistiku Austrije, koja već prikuplja dobre i tačne podatke o najmu. Zavod za statistiku treba da utvrdi šta je uobičajeno u ovoj oblasti, objasnio je političar. „Po našem mišljenju, ovo je apsolutno upravljiv napor koji je vredan toga.
“Tržište stanova će se opustiti”
Podaci bi zatim trebalo da se evidentiraju u godišnje objavljenom indeksu zakupnine, koji bi takođe trebalo da bude dostupan na mreži. Samo objavljivanje podataka bi umanjilo cene, kažu iz Zelene stranke. „Ova špekulacija će se na odgovarajući način usporiti sa zakonom o lihvarstvu zakupnine.
Izvor „heute.at“