Cene stanova: Štajerska kao tračak nade
Cene stanova i kuća u Austriji poznaju samo jedan smer: strmo naviše. Prema aktuelnoj analizi ImmoScout24 za prvu polovinu 2025. godine, troškovi za stanove u proseku su porasli za četiri, a za kuće čak za šest posto. Prosečan stan od 70 kvadratnih metara sada košta 416.600 evra, što odgovara ceni od 5.951 evra po kvadratnom metru. Potražnja za stanovima porasla je za 22 posto, a za kućama za osam posto.
Štajerska ostaje najpovoljnija savezna država
Ko još uvek želi da ostvari san o sopstvenom domu, trebalo bi da pogleda u savezne države. Najpovoljnija kupovina stana je u Steiermark (Štajerska), sa cenom od 4.331 evra po kvadratnom metru. Stan od 70 kvadratnih metara ovde košta oko 303.200 evra. I Niederösterreich (Donja Austrija) i Oberösterreich (Gornja Austrija) su sa oko 327.000 evra za istu veličinu stana u sličnom cenovnom segmentu.
Milioner za stan?
Situacija je sasvim drugačija u drugim saveznim državama. U Vorarlberg, Salzburg i Wien (Beč) cene za stan od 70 kvadratnih metara kreću se između 444.600 i 485.000 evra. Apsolutni vrh, kao i ranije, drži Tirol. Sa 7.000 evra po kvadratnom metru, ovde se za stan ove veličine mora računati sa oko 490.000 evra.
Kuća, luksuzno dobro
Još drastičnija je razlika u cenama kod porodičnih kuća. Ovde je Burgenland (Gradišće) sa 2.436 evra po kvadratnom metru (+2 posto) i ukupnom cenom od oko 317.000 evra za kuću od 130 kvadratnih metara na čelu liste pristupačnih regiona. Nasuprot tome, kuća u Wien (Beč) sa 6.527 evra po kvadratnom metru košta skoro 850.000 evra. U Tirol cena sa 7.667 evra po kvadratnom metru probija granicu od milion evra. Markus Dejmek, šef ImmoScout24 za Austriju, naglašava: „Onaj ko želi da kupi, trebalo bi pažljivo da prati regionalni razvoj, jer vlasništvo nad nekretninom ostaje pristupačnije u nekim regionima.“
Stanovanje postaje luksuz
Brojke jasno pokazuju: Dok je u nekim saveznim državama san o sopstvenom domu još uvek dostižan, u drugim regionima se sve više udaljava. Razlika između pristupačnih i skupih nekretnina sve je veća.
Izvor“AustriaAktuell.at“
San o sopstvenom domu živi, ali ne svuda.