Visoka inflacija čini stanovanje sve skupljim. Ako želite da uštedite troškove, trebalo bi da se pridržavate pravila kada je u pitanju odnos stanarine i plate.
Inflacija ostaje glavno pitanje u Austriji. Pored troškova hrane i energije, ove godine su značajno porasle i cene zakupa.
Vodite evidenciju domaćinstva
Naročito u vremenima visoke inflacije, trebalo bi da dobijete pregled sopstvenih finansija. Ovo najbolje funkcioniše sa knjigom o budžetu. Prihodi i rashodi se detaljno dokumentuju svakog meseca. Važno je da navedete svoje fiksne troškove.
Ovo uključuje sve troškove koji nastaju u redovnim intervalima (mesečno, tromesečno, godišnje), kao što su kirija, struja, voda, grejanje, osiguranje, gas, internet, pretplate za striming, godišnje karte ili telefonski računi.
Postoji jedno pravilo koje treba poštovati, posebno kada je u pitanju stanovanje. Prema navodima austrijskog udruženja stanara, mesečni troškovi stanovanja (neto zakupnina uključujući operativne troškove, troškove grejanja, poreze, telefonske troškove, struju itd.) trebalo bi da čine najviše jednu trećinu neto prihoda.
30 posto pravilo
I drugi vodiči koriste sličan model obračuna sa pravilom od 30 odsto: najviše 30 odsto neto prihoda treba potrošiti na osnovnu kiriju stana. Na primer, ako zaradite 2.000 evra neto, kirija ne bi trebalo da košta više od 600 evra.
Kako pokazuju podaci Statistike Austrije, prosečna zakupnina u Austriji bez operativnih troškova iznosila je 7,0 evra po kvadratnom metru mesečno u drugom kvartalu 2023. godine, što je povećanje od 11,1 odsto u odnosu na drugi kvartal prethodne godine. Samo u julu kategorije zakupnine su porasle za 5,51 odsto, preneo je „Heute”.
Prema istraživanju onlajn portala „Immobilien Scout 24“, više od četvrtine Austrijanaca sada troši između 30 i 50 odsto kućnog budžeta na stanovanje. Za izdavanje stana od 70 kvadrata u proseku plaćate oko 1.000 evra.
Izvor „heute.at“