Prema istraživanju Austrijske narodne banke, ponovo se beleži rast davanja kredita za nekretnine. Bankovni depoziti su takođe nedavno ponovo porasli
Beč – Četiri smanjenja kamatnih stopa Evropske centralne banke (EZB) ponovo su olakšala tržište finansiranja. U drugoj polovini 2024. EZB je smanjila kamatne stope u četiri koraka za ukupno jedan procentni poen na tri odsto. „Vidite da su banke niže troškove finansiranja prenele na svoje klijente“, kaže Edeltraud Stiftinger, viceguverner Austrijske narodne banke (OeNB). Kao rezultat toga, kamatne stope na nove stambene kredite pale su za 0,8 procentnih poena na 3,51 odsto na kraju godine.
Iako je ukupno kreditiranje privatnih domaćinstava u poslednje vreme u blagom padu, došlo je do preokreta trenda u segmentu nekretnina. Tamo je tražnja za stambenim kreditima ponovo porasla u drugoj polovini godine. Obim novih kredita u drugoj polovini godine iznosio je 6,2 milijarde evra, u poređenju sa 4,9 milijardi evra u istom periodu 2023. 89 odsto zajmoprimaca se opredelilo za kredite sa fiksnom kamatnom stopom, kaže direktor OeNB Thomas Steiner. Sa 3,43 odsto, oni su bili znatno jeftiniji od stambenih kredita sa varijabilnom stopom od 4,21 odsto. Pet godina ranije, samo 60 odsto stambenih hipoteka je bilo vezano.
Depoziti rastu
Povećani su i depoziti, iako su kamate na štedne proizvode i dalje niske. „Privatna domaćinstva povećala su svoje depozite u bankama za 19 milijardi evra. Proizvodi vezanih depozita su bili posebno traženi“, kaže Johanes Tarner, direktor Odeljenja za statistiku u OeNB-u.
Ali kompanije su takođe videle preokret trenda ka investicijama na određeno vreme. Kompanije su prošle godine takođe mogle da prikupe novac po znatno nižim stopama. Kamatne stope na kredite privredi pale su za 1,13 procentnih poena na 3,99 odsto, uz stagnaciju kreditiranja zbog manjih potreba za finansiranjem zaliha i obrtnih sredstava.
Izvor „derstandard.at“